Haal meer uit uw patrimonium: inzichten uit ons webinar
14 maart 2025Lokale besturen beheren een uitgebreid patrimonium, maar zonder een helder overzicht en strategische aanpak wordt dit al snel een dure en tijdrovende uitdaging. Hoe krijgt u grip op uw patrimonium en maakt u duurzame keuzes?
Tijdens ons webinar op 20 februari deelde Steve Waeyaert, Project Manager Patrimonium, praktische inzichten over hoe lokale besturen hun patrimonium beter beheren.
- Inventariseer het gemeentelijk patrimonium en koppel het aan de functie.
- Een doordachte onderhoudsstrategie verlengt de levensduur van je patrimonium.
- Maak bewuste keuzes voor gebouwen zonder bestemming.
De uitdagingen voor lokale besturen
Lokale besturen beheren een divers en omvangrijk patrimonium, wat gepaard gaat met tal van uitdagingen. Vaak ontbreekt een helder overzicht van alle gebouwen, onderhoudscontracten en attesten, maar ook de algemene conditie van het patrimonium is niet altijd in kaart gebracht. Dit leidt tot ad-hoc beslissingen en inefficiënt gebruik van middelen.
Daarnaast neemt de druk toe om het patrimonium te verduurzamen. Circulair bouwen en renoveren, evenals klimaatbestendige aanpassingen, vragen aanzienlijke financiële inspanningen. Een strategische aanpak is noodzakelijk om deze uitdagingen effectief aan te pakken.
Een strategische aanpak als oplossing
Door patrimoniumbeheer structureel en procesmatig aan te pakken, kunnen middelen efficiënter worden ingezet. De eerste stap is het inventariseren van het patrimonium:
- De bouwtechnische staat in kaart brengen om toekomstige kosten te kunnen inschatten.
- De bezettingsgraad analyseren om strategische beslissingen te onderbouwen.
Op basis van deze inzichten kan het bestuur een gefundeerde keuze maken: behouden, herbestemmen of afstoten van (delen van) het patrimonium. Vervolgens kan een onderhoudsstrategie worden bepaald (preventief, curatief of instandhoudingsonderhoud) en een investeringsplan worden opgesteld voor het patrimonium dat een meerwaarde biedt.
Vrije beleidsruimte creëren
Een strategisch patrimoniumplan helpt niet alleen bij het optimaliseren van het vastgoedbeheer, maar versterkt ook de financiële slagkracht van het lokaal bestuur. Door bewuste keuzes te maken en gericht te investeren, ontstaat er meer ruimte voor andere beleidsprioriteiten.
Related content
-
Event
Van Meerjarenplan naar resultaten - 4 hefbomen naar succes
-
Blog
Cruciale hindernissen bij Finance Transformation overwinnen: een gids voor CFO’s en finance teams
-
Reference case
Financetransformatie bij VF Europe: tijdelijke boekhoudkundige expertise voor continuïteit en een vlotte transitie
-
Blog
Europa’s Green Deal verbleekt
-
Blog
Werken in ERP Advisory
-
Artikel
De transformatie van de financefunctie: Hoe finance waarde creëert voorbij de cijfers
-
Carrière bij onze klanten
Accountant | Katoen Natie (Kallo)
-
Carrière bij onze klanten
G/L Accountant | Bij onze klant
-
Carrière in ons interne Team
Client Partner | Public Sector
-
Carrière in ons interne Team
Business Development Manager
-
Carrière bij onze klanten
Business Unit Controller | Katoen Natie (Kallo)
-
Carrière bij onze klanten
Accounting & Reporting Officer | Voor onze klant (Waregem)